滑倒案件中的责任和损害赔偿

如下所述，业主的法律责任和业主对危险情况的了解是纽约滑倒过失案件的两个基本要素。

在全国范围内，约 每年八百万人 严重跌倒（通常是滑倒或从高处跌落）后在医院急诊室接受治疗。除了严重的伤害，这些受害者中的许多人还必须处理其他后果。例如，65 岁以上的受害者中约有一半在严重跌倒后无法独立生活。

法律责任

为了对受害者进行分类，并因此确立适用的注意义务，纽约法院基本上使用普通法分类系统，根据人们在这片土地上的目的对他们进行分类。他们的存在越符合土地所有者的利益，注意义务就越高。

纽约多起滑倒事故 发生在公共场所，如写字楼、餐厅、零售店等。这些受害者是 受邀者，因为他们收到了明示或暗示的邀请，并且他们的存在为所有者带来了实实在在的利益。购物者、酒店客人和其他对业主有经济利益的人是受邀者；商业受邀者类别还包括逛街的人、求职者和其他不一定涉及金钱易手的关系。

地主的社交客人也是受邀者，因为地主从这些客人提供的社交互动中受益。

土地所有者对受邀者负有注意义务，以确保财产安全。此外，土地所有者必须检查他们的财产并确保其上没有危险情况，例如地板上的湿点或松动的地板。

还有另外两类，它们是被许可人（许可但没有好处）和侵入者（没有许可也没有好处）。酒店客人的客人是被许可人的例子，而窃贼是侵入者。在这些情况下，业主最多只承担有限的责任。

缺陷知识

要获得损害赔偿，受害人/原告必须证明业主违反了注意义务，这意味着必须有实际或推定知情的证据。

在许多情况下，可以提供直接证据，例如建筑检查员关于电梯故障的报告。但在许多其他情况下，受害人/原告必须依赖建设性知识（应该知道）的间接证据。 Anjou 诉波士顿高架铁路公司，一项 1911 年的决定有时被称为 香蕉皮案, 建立建设性知识查询的规则。

Anjou 女士在一个熙熙攘攘的中转站滑倒在香蕉皮上，她向火车站老板提出了赔偿要求。尽管土地所有者否认对果皮有任何了解，但法院注意到目击者称果皮是黑色的、有砂砾的、脏兮兮的，就像被踩过一样。法院的结论是，由于果皮已经在地板上存在了很长时间，因此业主应该检查地板并发现违规的果皮，因此具有建设性的知识。另一方面，如果果皮是新鲜的和黄色的，那么建设性的知识就不会附加。

因此，如果安全灯被烧坏了好几天，而受害者在停车场滑倒，车主可能有建设性的知识，因此要承担损害赔偿责任。这些损害赔偿包括对金钱损失（例如医疗费用）和非金钱损失（例如情绪困扰）的补偿。