Airbnb 业主是否对您入住期间的任何伤害负责？

自 2009 年以来，Airbnb 已发展到超过 六百万个房源.住宿通常对房客和房东来说都很好，而且 Airbnb 的房源通常比酒店便宜，尤其是对于大型团体而言。此外，大量 Airbnb 房东依靠这笔收入来帮助偿还抵押贷款债务。

此外，爱彼迎采取措施确保房客安全。这些步骤包括安全研讨会和对客人和主人的背景调查。然而，这些安全措施只能到此为止。例如，不道德的主机很容易用假名开设虚假账户。不幸的是，在爱彼迎住宿期间可能会发生袭击、跌倒、绑架和性侵犯。

从技术上讲，Airbnb 业主应对您入住期间的任何伤害负责。然而，如下所述，这些案例相当复杂。只有最老练的 纽约人身伤害律师 应该处理它们。赔偿通常包括经济损失的金钱，例如医疗费用，以及非经济损失，例如疼痛和苦难。

Airbnb 伤害索赔中的初步问题

Vrbo、酒店和 Airbnb 的伤害索赔通常涉及一些重要的程序问题。一般来说，受害人和财产所在地在不同的县，甚至不同的州，这些差异可能会影响您的损害赔偿请求。 

“地点”是受害人提起诉讼的地方的法律术语。通常，地点在受害人居住的县或伤害发生的县。每个选择都有其优点和缺点。在受害人居住的县提交基本上给受害人一个主场优势。但是，在这些情况下很难证明一个案例。大多数证据位于受伤发生的县。

此外，虽然本博客中讨论的原则适用于大多数州，但各州的法律并不相同。这些法律对受害者友好或对受害者不友好的性质是纽约人身伤害律师要考虑的另一件事。

注意义务

包括纽约在内的大多数州都使用基于 Airbnb 业主和 Airbnb 客人之间关系的分类系统来确定 Airbnb 伤害索赔中的法律责任。

Airbnb 客人支付住宿费用。因此，这些受害者在大多数州都是受邀者。在这种情况下，业主有责任合理注意使财产合理安全。他们必须确保其财产安全，并检查这些财产以确保其安全。

如果受害人是被许可人（没有利益但允许进入该财产）或侵入者（没有利益也没有许可），则适用较低的注意义务。

危险知识

此外，受害者必须证明业主知道或应该知道导致伤害的危险。这些伤害通常包括跌倒、殴打、绑架和性侵犯。

不安全的财产条件，如结冰的人行道、松动的电线和松动的地毯，导致大多数跌倒。疏忽的安全问题导致大多数绑架、袭击和性侵犯。疏忽的安全示例包括：

• 非工作相机，
• 烧坏的灯，和
• 安全级别不足（例如门卫而不是武装警卫）。

纽约人身伤害律师可以使用直接或间接证据来确定实际或推定的知识。

证明实际知识的确凿证据包括清洁报告和安全调查。如果危害已经存在很长时间，那就是建设性知识（即应该知道）的间接证据。在这些情况下，所有者应该知道并应该采取一些措施。

在 Airbnb 伤害索赔中证明您的案例

通常情况下，res ipsa loquitur（事情不言而喻）规则帮助房屋责任受害者证明他们的 Airbnb 伤害索赔。根据这条规则，陪审员可以推定疏忽导致了跌倒、袭击或其他伤害。但是，在大多数州，此规则仅适用于所有者完全控制该财产的情况。在 Airbnb 的伤害索赔中，这显然不是真的。

幸运的是，民事索赔中的举证责任只是证据的优势（很有可能）。所以，一点证据大有帮助。

一个简单的案例通常不足以获得最大的补偿。纽约人身伤害律师还必须拒绝一些常见的保险公司抗辩，例如比较过错。

本质上，比较过错将伤害的责任从所有者转移到受害者身上。例如，在性侵犯或简单的侵犯索赔中，业主通常声称受害者未能 注意周围的环境 并采取措施保护自己的安全。

财产损失受害者通常有权获得实质性赔偿。免费咨询 纽约经验丰富的人身伤害律师, contact Napoli Shkolnik . We have offices in Manhattan and nationwide.