(844) 230-7676
Język
Od 2009 roku Airbnb rozrosło się do ponad sześć milionów wpisów. Pobyty zwykle dobrze się sprawdzają dla gości i gospodarzy, a nieruchomości Airbnb są często tańsze niż hotele, zwłaszcza dla dużych grup. Ponadto znaczna liczba gospodarzy Airbnb liczy na te dochody, które pomogą im spłacić dług hipoteczny.
Ponadto Airbnb podejmuje kroki w celu zapewnienia gościom bezpieczeństwa. Kroki te obejmują seminaria na temat bezpieczeństwa i sprawdzanie przeszłości zarówno gości, jak i gospodarzy. Jednak te środki bezpieczeństwa idą tylko do tej pory. Na przykład pozbawieni skrupułów gospodarze dość łatwo otwierają fałszywe konta z fałszywymi nazwiskami. Niestety podczas pobytu na Airbnb mogą się zdarzyć napady, upadki, porwania i napaści na tle seksualnym.
Z technicznego punktu widzenia właściciele Airbnb ponoszą odpowiedzialność za wszelkie obrażenia podczas Twojego pobytu. Jednak, jak opisano poniżej, te przypadki są dość złożone. Tylko najbardziej doświadczeni Adwokat ds. obrażeń ciała w Nowym Jorku powinien sobie z nimi poradzić. Odszkodowanie zwykle obejmuje pieniądze za straty ekonomiczne, takie jak rachunki medyczne, oraz straty nieekonomiczne, takie jak ból i cierpienie.
Wstępne problemy związane z roszczeniem z tytułu urazu Airbnb
Roszczenia odszkodowawcze Vrbo, hoteli i Airbnb zwykle wiążą się z pewnymi ważnymi kwestiami proceduralnymi. Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja ofiary i mienia znajduje się w różnych hrabstwach, a nawet różnych stanach, a różnice te mogą mieć wpływ na Twoje roszczenie o odszkodowanie.
„Miejsce” to prawnicze określenie miejsca, w którym ofiara składa pozew. Zwykle miejsce zdarzenia leży w powiecie zamieszkania ofiary lub w powiecie, w którym doszło do urazu. Każdy wybór ma swoje wady i zalety. Złożenie wniosku w hrabstwie miejsca zamieszkania ofiary zasadniczo daje ofierze przewagę w sądzie krajowym. Jednak w takich sytuacjach trudniej jest udowodnić sprawę. Większość dowodów znajduje się w hrabstwie, w którym doszło do urazu.
Ponadto, chociaż zasady omówione na tym blogu mają zastosowanie w większości stanów, prawo we wszystkich stanach nie jest takie samo. Przyjazny lub nieprzyjazny dla ofiary charakter tych przepisów jest czymś innym do rozważenia przez nowojorskiego prawnika zajmującego się obrażeniami ciała.
Obowiązek opieki
Większość stanów, w tym Nowy Jork, stosuje system klasyfikacji oparty na relacjach między właścicielami Airbnb a gośćmi Airbnb, aby określić obowiązek prawny w przypadku roszczenia o odszkodowanie Airbnb.
Goście Airbnb płacą za pobyt w obiekcie. Dlatego te ofiary są zapraszane w większości stanów. W takich przypadkach właściciel ma obowiązek dołożyć należytej staranności, aby mienie było w miarę bezpieczne. Muszą upewnić się, że ich właściwości są bezpieczne i sprawdzić te właściwości, aby upewnić się, że pozostają bezpieczne.
Niższy obowiązek opieki ma zastosowanie, jeśli ofiara była licencjobiorcą (bez korzyści, ale pozwolenie na przebywanie na terenie nieruchomości) lub intruzem (bez korzyści i bez pozwolenia).
Znajomość zagrożenia
Ponadto ofiary muszą udowodnić, że właściciele wiedzieli lub powinni byli wiedzieć o niebezpieczeństwie, które doprowadziło do obrażeń. Obrażenia te zwykle obejmują upadki, napaści, porwania i napaści na tle seksualnym.
Niebezpieczne warunki nieruchomości, takie jak oblodzone chodniki, luźne przewody elektryczne i luźne dywaniki podłogowe, powodują większość upadków. Zaniedbane kwestie bezpieczeństwa są przyczyną większości porwań, napaści i napaści na tle seksualnym. Przykłady zaniedbań w zakresie bezpieczeństwa obejmują:
- Niedziałające kamery,
- Spalone światła i
- Nieodpowiedni poziom bezpieczeństwa (np. portier zamiast uzbrojonego strażnika).
Adwokat ds. obrażeń ciała w Nowym Jorku może wykorzystać bezpośrednie lub poszlaki w celu ustalenia rzeczywistej lub konstruktywnej wiedzy.
Dymące pistolety, które dowodzą rzeczywistej wiedzy, obejmują raporty z czyszczenia i ankiety dotyczące bezpieczeństwa. Jeśli zagrożenie istnieje od dłuższego czasu, jest to poszlakowy dowód konstruktywnej wiedzy (tj. powinien był wiedzieć). W takich sytuacjach właściciel powinien był o tym wiedzieć i powinien coś z tym zrobić.
Udowodnienie Twojej sprawy w roszczeniu z tytułu urazu Airbnb
Zwykle zasada res ipsa loquitur (rzecz mówi sama za siebie) pomaga poszkodowanym z tytułu odpowiedzialności za lokal udowodnić roszczenia z tytułu obrażeń Airbnb. Zgodnie z tą zasadą jurorzy mogą domniemywać, że zaniedbanie spowodowało upadek, napaść lub inne obrażenia. Jednak w większości stanów ta zasada ma zastosowanie tylko wtedy, gdy właściciel wyłącznie kontroluje nieruchomość. Oczywiście nie jest to prawdą w przypadku roszczenia z tytułu obrażeń Airbnb.
Na szczęście ciężar dowodu w pozwie cywilnym to tylko przewaga dowodów (bardziej prawdopodobne niż nie). Tak więc mały dowód to długa droga.
Sama sprawa zwykle nie wystarcza do uzyskania maksymalnego odszkodowania. Adwokat ds. obrażeń ciała w Nowym Jorku musi również odrzucić niektóre powszechne środki obrony firmy ubezpieczeniowej, takie jak wina porównawcza.
Zasadniczo wina porównawcza przenosi winę za obrażenia z właściciela na ofiarę. Na przykład w przypadku napaści na tle seksualnym lub zwykłej napaści właściciele często twierdzą, że ofiary tego nie zrobiły uważaj na otoczenie i podjąć kroki, aby zapewnić sobie bezpieczeństwo.
Ofiarom szkód majątkowych zazwyczaj przysługuje znaczne odszkodowanie. Na bezpłatną konsultację z an doświadczony prawnik ds. obrażeń ciała w Nowym Jorku, contact Napoli Shkolnik . We have offices in Manhattan and nationwide.