Un nouveau programme transforme les travailleurs en propriétaires

Les épiceries fines et autres entreprises familiales dominent de nombreux quartiers de New York. À partir de 2021, lorsque ces propriétaires prendront leur retraite, leurs travailleurs pourraient être en mesure de remplir leurs chaussures.

Le maire Bill de Blasio a prédit que le programme Employee Ownership NYC «changerait les règles du jeu» en fournissant jusqu'à $10 000 pour aider les anciens travailleurs à devenir propriétaires, lorsque ces propriétaires prendront leur retraite.

Le maire adjoint Phil Thompson a déclaré que le programme était particulièrement nécessaire à l'ère des coronavirus.

Les blocages ont de nombreux propriétaires qui cherchent à vendre, et environ 80% d'entre eux ne trouvent pas d'acheteur, a-t-il noté.

L'actionnariat salarié est également bon pour les travailleurs de couleur. Ces travailleurs ont des salaires 30% plus élevés dans des établissements appartenant à d'anciens travailleurs, a ajouté Thompson.

Plus d'informations sont disponibles sur owner2owners.nyc.

Droits des travailleurs

De nombreux employés rêvent du jour où ils pourront devenir leurs propres patrons.

Dans le même temps, de nombreux propriétaires rêvent du jour où ils pourront retirer de l'argent et laisser la course effrénée derrière eux. A ce niveau, l'initiative Employee Ownership NYC profite à tous.

Cependant, que l'acheteur se méfie.

Même si vous êtes le patron, vous devez toujours respecter les règles, même si ces règles affectent vos marges bénéficiaires ou restreignent autrement la façon dont vous faites des affaires.

Bien qu'il soit entré en vigueur en 2015, de nombreux employeurs s'habituent encore au interdire la loi de la boîte.

Avant l'entrée en vigueur de la loi Fair Chance, les employeurs demandaient régulièrement aux employés potentiels leur casier judiciaire. Les personnes ayant certains antécédents criminels ne sont pas éligibles à certains postes, du moins sur le plan pratique.

Ainsi, poser cette question tôt dans le processus a empêché les employeurs d'investir trop de temps dans un candidat sans issue. Cela a également empêché les employés d'espérer, du moins sans doute.

Mais cette question est désormais illégale au niveau de la sélection initiale. Les employeurs ne peuvent poser des questions sur le casier judiciaire du candidat que plus tard dans le processus.

Une loi similaire interdit à la plupart des employeurs de demander à la plupart des candidats leurs cotes de crédit.

Cette interdiction s'applique également aux vérifications des antécédents effectuées par des tiers.

De plus, cette interdiction pourrait s'appliquer aux questions de crédit « dérobées », comme si le demandeur est propriétaire ou locataire.

D'autres lois étatiques et fédérales réglementent les salaires, protègent le droit général des travailleurs à s'organiser et surveillent les violations des droits civils.

Les agences chargées de ces enquêtes, telles que le National Labor Relations Board et l'Equal Employment Opportunity Commission, sont assez agressives.

Sécurité du lieu de travail

Les visiteurs et les travailleurs ont le droit d'être en sécurité dans les locaux commerciaux. Notez que nous avons dit « visiteurs » et non « clients ». Les lèche-vitrines et les invités indirects, comme les invités des locataires d'appartements, ont à peu près le mêmes droits comme tout le monde.

Surtout à l'ère du COVID-19, les propriétaires d'entreprise ont le devoir de fournir des environnements sains. En ce qui concerne le contrôle des maladies infectieuses, ce devoir comprend généralement :

• Respect strict des mesures de confinement, des exigences relatives aux masques et d'autres ordonnances ou lois de sécurité,
• Dépister les employés pour les symptômes du coronavirus et leur poser des questions pertinentes s'ils présentent des symptômes pseudo-grippaux,
• Exiger que certains employés reçoivent un vaccin COVID-19 (l'EEOC récemment ajouté cette règle), et
• Assainir constamment les surfaces.

Sur une note connexe, la plupart des propriétaires d'entreprise ont une assurance contre les pertes d'exploitation. Les assureurs refusent généralement de payer les pertes commerciales liées au confinement et aux autres coronavirus, même si ces polices couvrent clairement les pertes liées aux dommages physiques et/ou aux actions civiles défavorables.

La sécurité au travail s'étend à des choses comme la prévention des accidents et une sécurité adéquate.

Les propriétaires ont le devoir de protéger les personnes contre les chutes et autres accidents.

Ce devoir comprend la responsabilité d'inspecter fréquemment les locaux, afin de détecter les points humides et autres dangers. Lorsque les propriétaires prennent conscience de ces dangers, ils doivent y remédier rapidement.

Les parkings sont un bon exemple de problèmes de sécurité. Au minimum, les stationnements doivent être bien éclairés et entourés d'une clôture ou d'une autre barrière.

Selon les circonstances, une sécurité supplémentaire peut être nécessaire, comme une patrouille de courtoisie itinérante ou un gardien sur place.

Si vous êtes blessé parce que votre patron n'a pas suivi les règles, vous pourriez avoir droit à une indemnisation importante. Pour une consultation gratuite avec un avocat expérimenté en dommages corporels à New York, contact Napoli Shkolnik .